60%居民想逃离都市!多伦多人最想搬去这里 房贷仅占收入28.9%

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2024-05-29 13:43

根据Royal LePage最近对居住在多伦多、蒙特利尔和温哥华等大城市的加拿大人进行的一项调查,如果他们能找到工作或居家办公,一半的受访者会考虑在加拿大低房价的城市买房。这些地区60%的租房者和45%的现有房主会考虑搬家。

图源:51网记者

加拿大低房价的城市

至于加拿大最低房价的城市,是安大略省的Thunder Bay。在那里,一个家庭需要每月收入的22.2%来支付抵押贷款。排在前五名的其他城市包括Saint John, Red Deer, Trois-Rivières和Edmonton,在这些城市,仅需要家庭月收入的25.1%至28.9%用于偿还抵押贷款。

Royal LePage的首席运营官Karen Yolevski说:“在这个国家最大和最昂贵的城市中心,许多房主正在认真考虑搬迁到房价更便宜的城市。”

她补充说:“与已经定居下来的现有房主相比,我们知道租房者更有可能搬家,以求买得起房子。尤其是在疫情后后,许多公司开始居家工作后,得以实现。”“眼下借贷成本较高的环境下,日常用品的价格与利率同步上涨,购房者正在考虑在一个更负担得起的社区买房。”

调查发现,魁北克市是大蒙特利尔地区居民中最受欢迎的搬迁目的地。29%的受访者表示,如果他们能找到工作或居家办公,他们会考虑在魁北克市买房。

在大多伦多地区和大温哥华地区的受访者中,埃德蒙顿是首选,两个城市中都有19%的人选择埃德蒙顿。

图源:Royal LePage

搬家的理由

57%的受访者表示,他们会考虑搬到一个生活成本更低的城市;41%的人说他们想要更接近自然,住在人口较少的地区,而40%的人希望生活节奏更轻松。

Yolevski说:“很明显,生活方式是加拿大人决定在哪里买房的一个重要因素。”

“不出所料,除了更低的房价,一些考虑搬到一个更负担得起的城市的加拿大人,也在寻求减少日常开支,逃离城市中心的喧嚣。这一趋势始于疫情之前,并在2020年和2021年的房地产上涨期间加速,当时许多购房者搬到更小的社区,在那里他们可以安全地保持社交距离,同时享受更大的隐私、更多的生活空间和更好的户外活动。”

另一方面,来自加拿大最大城市中心的40%的受访者,称不会走(其中包括47%的房主和30%的租房者)。

Yolevski指出:“加拿大的大城市有很多东西可以提供,从多样化的就业机会,到众多的娱乐选择和便利设施。在世界各地,人们依旧被大城市及其提供的生活方式所吸引。无论有多少居民选择搬迁到其他地方,多伦多、蒙特利尔和温哥华等城市的住房需求总是强劲的,无论对于本地人还是新来者。”

不过,她指出,供需失衡对那些希望买房的人来说是一个巨大的挑战,这“突显了在各种规模的市场中更快地建造更多房屋的关键需求。”